vrijdag 4 april 2014

10 tips voor de kijker op de Open Huizen Dag van 5 april 2014!

TIPS VOOR DE BEZOEKER VAN DE NVM OPEN HUIZEN DAG OP 5 APRIL 2014


Zaterdag 5 april 2014 is er weer een landelijke open huizen dag van de NVM. De woningen die meedoen en dus vrijblijvend te bezichtigen zijn kun je vinden op Funda. Er zijn echter ook veel woningen met een open huis waarvan de verkoopmakelaar niet aangesloten is bij de NVM, maar bijvoorbeeld bij VastgoedPro of Vbo. Deze huizen zijn te vinden op sites als Huislijn. De Open Huizen Dag of Open Huizen Route begint bij de meeste woningen om 11uur en eindigt om 15uur.
Om goed voorbereid aan de dag te beginnen en aan het einde nog steeds een overzicht te hebben van de woningen die je gezien hebt, staat hieronder een 10-tal tips voor de kijker/koper.
(dus niet voor de verkoper, die lijstjes zijn er al genoeg)

maandag 30 september 2013

VANAF 1 OKTOBER IS HET MOGELIJK EEN BELASTINGVRIJE SCHENKING TE DOEN VAN €100.000,-

VANAF 1 OKTOBER IS HET MOGELIJK EEN BELASTINGVRIJE SCHENKING TE DOEN VAN €100.000,-

De mogelijkheid bestaat van 1 oktober 2013 tot 1 januari 2015. De ontvanger van de schenking moet het bedrag wel gebruiken voor de aankoop of de verbouwing van een eigen woning. Een extra mogelijkheid om deze gelden te gebruiken is om de eigenwoningschuld af te lossen. Kijk bij de laatste wel goed naar de maximale aflossingsmogelijkheid bij de bank. Deze is namelijk vaak beperkt tot een maximum van 10% per jaar. Daarboven is wel mogelijk, maar dan betaal je een boete.

Schenking aan wie?

woensdag 3 april 2013

Open Huizen Route tips voor de kijker


TIPS VOOR DE BEZOEKER VAN DE NVM OPEN HUIZEN DAG OP 6 APRIL


Zaterdag 6 april 2013 is er weer een landelijke open huizen dag van de NVM. De woningen die meedoen en dus vrijblijvend te bezichtigen zijn kun je vinden op Funda. Er zijn echter ook veel woningen met een open huis waarvan de verkoopmakelaar niet aangesloten is bij de NVM, maar bijvoorbeeld bij VastgoedPro of Vbo. Deze huizen zijn te vinden op sites als Huislijn. De Open Huizen Dag of Open Huizen Route begint bij de meeste woningen om 11uur en eindigt om 15uur.

Om goed voorbereid aan de dag te beginnen en aan het einde nog steeds een overzicht te hebben van de woningen die je gezien hebt, staat hieronder een 10-tal tips voor de kijker/koper.
(dus niet voor de verkoper, die lijstjes zijn er al genoeg)

Lees verder op: 

Aankoopmakelaar met een speciaal tarief voor de open huizen route:

donderdag 14 februari 2013

Akkoord woningmarkt: wat betekent dit voor jou?


AKKOORD WONINGMARKT FEBRUARI 2013 IN HELDERE PUNTEN

Voor de koopmarkt

  1. Volledig annuïtair aflossen binnen 30 jaar blijft de norm voor hypotheekrenteaftrek.
  2. Er komt een mogelijkheid een tweede lening af te sluiten tot 50% van de marktwaarde van de woning welke een looptijd heeft van 35 jaar. Deze lening kan echter niet afgetrokken worden van de inkomstenbelasting. 
  3. Uitleg punt 2: lees verder op Busker Makelaardij nieuws
  4. De bijdrage voor de starterslening wordt verhoogd van 20 miljoen naar 50 miljoen euro. Dat is ongeveer gelijk aan 11.000 startersleningen.

Voor de huurmarkt


woensdag 13 februari 2013

Wel of geen aankoopmakelaar inschakelen?


Een lastige keuze: zelfstandiog een huis kopen of toch een aankoopmakelaar inschakelen bij het kopen van een huis?


Als zoeker of koper van een huis kom je op een gegeven moment voor een lastige keuze te staan; ga ik wel of geen aankoopmakelaar inschakelen bij de zoektocht en/of het kopen van een huis?
Om daar goed antwoord op te kunnen geven moet je eerst weten wat de nadelen en de voordelen van een aankoopmakelaar zijn.

Nadelen van een aankoopmakelaar


Voordelen van een aankoopmakelaar


zondag 10 februari 2013

Regels hypotheekrenteaftrek en hypotheek in 2013


VERWARRING OVER REGELS HYPOTHEEKRENTEAFTREK

Geregeld hoor ik dat het voor mensen nog niet duidelijk is hoe het zit met de hypotheek regels die in 2013 zijn ingegaan. Verwarring ontstaat door het bericht dat er uitstel is verleend voor het omzetten van de huidige hypotheek tot 1 april. Om enigszins duidelijkheid te verschaffen hieronder de nieuwe regels nogmaals uitgelegd.

Huiseigenaren met een bestaande hypotheek
Lees verder bij
Busker Makelaardij

Kopers die een nieuwe hypotheek afsluiten
Lees verder bij
Busker Makelaardij

Kopers die hun huidige hypotheek meenemen
Lees verder bij
Busker Makelaardij

zaterdag 2 februari 2013

Websitelinks naar nuttige sites woningmarkt

Hieronder een aantal links naar nuttige sites over de woningmarkt.


Open huis woning kopen

Geregeld zijn er er open huizen routes zoals de NVM open huizen dag (eerstvolgende 6 april 2013 van 11.00 tot 15.00uur), maar ook de de open huizen op elke 1ste en 3de zaterdag van de maand van 11.00 tot 13.00uur van OpenHuizenLink. Als je hier een woning vindt die je interesse wekt is het misschien verstandig een professional in te schakelen die voor jou bekijkt of de woning echt waard is wat ze vragen en jou begeleid in het aankopen van de woning. En wat is er nou fijner dan een aankoopmakelaar die speciaal voor het kopen van een open huis woning een vast actie tarief heeft?
Kijk op www.openhuiswoningkopen.nl/ voor meer informatie.

Aankoopmakelaar in Amsterdam

Je gaat een huis kopen in Amsterdam en je doet dit voor het eerst, je hebt geen tijd om huizen te zoeken en geen tijd om 30 huizen te bezichtigen aangezien je een drukke baan hebt om je toekomstige hypotheek te kunnen betalen, of je hebt al vaker een huis gekocht maar je wenst goede begeleiding in de aankoop zodat je  zeker weet dat het een goede investering zal zijn.
Allemaal redenen om een Amsterdamse aankoopmakelaar in te schakelen die loyaal is naar zijn klanten, werkt mét zijn klanten, een no cure no pay tarief hanteert, en duidelijk is over zijn dienstverlening.
Kijk op www.amsterdamseaankoopmakelaar.nl/ voor meer informatie.

Voor de markt uit een gerenoveerd appartement in Amsterdam kopen

Ben jij het ook zo zat dat er zo weinig mooie appartementen in Amsterdam op de markt komen? En als er dan eens een mooi gerenoveerd appartement langs komt dan moet je meteen beslissen of wordt deze op Funda als 'verkocht onder voorbehoud' aangemeld?
Dat kan kloppen, want veel gerenoveerde appartementen in Amsterdam worden nog steeds voor de markt uit verkocht. Door het grote netwerk van beleggers, investeerders en ontwikkelaars heeft deze aankoopmakelaar woningen als eerste op het oog. Soms zelfs nog voordat er begonnen is aan het ontwikkelen zodat je als koper nog inspraak kan hebben in de indeling en afwerking.
Kijk op www.gerenoveerd-appartement.nl/ voor meer informatie.
En kijk bij gerenoveerde appartementen voor de markt uit voor een lijst met toekomstige appartementen. Als hier de woning niet tussen staat bedenk dan dat een Amsterdamse aankoopmakelaar jou misschien wel kan helpen met het vinden van een gerenoveerd appartement in Amsterdam, ook voor de markt uit!

Nieuws over de woningmarkt

Voor het laatste nieuws over de woningmarkt en voor de beste tips als je een huis gaat kopen (in Amsterdam), een open huis route gaat volgen, een hypotheek gaat afsluiten of duidelijkheid wilt hebben over de huidige regels op de woningmarkt ga je naar:

Laatste items van de nieuwsblog:


dinsdag 29 januari 2013

Geld besparen? Laat je WOZ-beschikking tijdig nakijken!


LAAT JE WOZ-BESCHIKKING NAKIJKEN.


geld besparen, woz beschikking, geld besparen met aankoopmakelaar
Binnenkort ontvang je wederom de WOZ-beschikking van de gemeente. De datum waarop de gemeente de waarde bepaalt voor de WOZ ligt 1 jaar voor het begin van het jaar waarvoor de waarde wordt vastgesteld. Oftewel de beschikking die je krijgt in 2013 betreft de WOZ-waarde per 1 januari 2012.


maandag 14 januari 2013

Hypotheekrenteaftrek in 2013?


Als starter op de woningmarkt wil je uiteraard wel gebruik maken van de hypotheekrente aftrek. Om daarvoor in aanmerking te komen ben je per 1 januari 2013 verplicht om een annuïteitenhypotheek af te sluiten.
Een annuïteitenhypotheek is een hypotheek waarbij het bruto maandbedrag de gehele periode gelijk blijft en waarbij de hypotheek in 30 jaar geheel afgelost wordt. Aangezien je bij een annuïteitenhypotheek elke maand direct op de hoofdsom van de hypotheek aflost, zal het gedeelte dat je betaald aan rente elke maand lager worden. Gevolg hiervan is dat het netto bedrag dat je betaald elke maand iets hoger wordt; alleen het rentedeel is immers aftrekbaar. Na circa 10 jaar begin je dit ook daadwerkelijk te voelen in je portemonnee. Houdt hier dus rekening mee als je een huis gaat kopen.

donderdag 6 december 2012

Zaterdag 8 december is er weer een open huizen dag. Waar moet je opletten?

Zaterdag 8 december is er weer een uitgelezen kans om een rijtje woningen te bekijken zonder daarvoor speciaal een vrije dag op te hoeven nemen.

Voor deze koude dag hier nog twee aanvullende tips:

- neem handschoenen mee; en kleed je warm aan!
- stop na 2 bezichtigingen even bij het lokale koffiebarretje voor een warme choco of een warme cappuccino; niets zo goed om de buurt te leren kennen als praten met de barman van de lokale koffiebar en even opwarmen tussendoor kan uiteraard ook geen kwaad.
- zodra je een woning hebt gevonden waar je wel zou willen wonen, bel dan meteen je aankoopmakelaar! (als je er nog geen hebt, bel dan Busker Aankoopmakelaar, 06-48262981) Zo kan je er voor zorgen dat je nog steeds onder de huidige hypotheekregels een huis kunt kopen.

De rest van de tips voor de open huizen dag zijn hier te lezen:
http://aankoopmakelaaramsterdam.blogspot.nl/2012/03/tips-voor-de-open-huizenroute-op.html

En de voorwaarden omtrent het kopen van een woning onder de huidige hypotheekregels hier:
http://aankoopmakelaaramsterdam.blogspot.nl/2012/11/gebruik-maken-van-de-huidige.html